丽江房价可能沦为白菜价吗?

来源：吉屋网发布时间：2019-07-18 20:01:54

　　丽江是著名的旅游城市，拥有世界文化遗产丽江古城、世界自然遗产三江并流、世界记忆遗产纳西族东巴古籍文献三大世界遗产，丽江古城、虎跳峡、玉龙雪山，都是大众耳熟能详的丽江旅游景点，2019年6月，丽江房价均价为7657元，平心而论，这一房价水平并不低。

　　从丽江当前的经济实力来看，2018年，丽江GDP总值仅为350.76亿元，是一座标准的旅游城市，而当地人流量也主要是来自于游客，常住人口数量不过才129万，哪怕人口规模不大，丽江依然面临这人口流失的问题，而论起丽江的除旅游业之外的产业，除了作为西电东送的基地之一，几乎是一片空白，当地的房价，是缺乏支撑动力，那么丽江可能迎来房子白菜价的一天吗?

　　从丽江市房价变动的轨迹来看，我们发现，原来丽江的房价，是从去年才正式上涨的，2018年2月份，丽江市房价均价仅为5616元，作为一个旅游城市，这一房价水平并不意味，然而从3月份开始，丽江就进入房价持续上涨期，到2018年年底，丽江的房价就已经上涨到7200之多。那么，为什么丽江的房价，是从去年才开始起飞的吗?

　　要知道，去年楼市可是面临普遍遇冷的问题，不少二线城市，房价多数都处于下跌的城市，而丽江偏偏此时迎来了房地产市场的繁荣，*主要的原因，其实在于高铁的开通。

　　都说地铁修到哪里，开发商的手就伸到哪里，高铁的修建也能达到类似的效果，丽江到昆明的高铁开通已经确定，去年是猜测大概在2018年底通车，以便拉近丽江和昆明的距离，承接来自云南中心城市的影响，提高丽江和昆明的紧密度，尽管暂时还未通车，但脚步也越来越近，同时攀枝花到丽江的高速也很快开通，交通更加方便。

　　原本丽江风景优美、环境质量较高，是个比较宜居的城市，随着丽江交通条件的改善，或将吸引更多的购房者在丽江买房，无论是投资还是自住，丽江的房价，依然具有较大的*空间。

丽江房价可能沦为白菜价吗?

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