.png)
3月4月昆明商品房成交稳步放量，诸多房企趁势推出折扣促销促使，加速走货。根据售楼部置业顾问释放的信息，4月份昆明不少楼盘推购房优惠活动，少则优惠1%-3%，多则优惠10%左右，其中，优惠力度较大的有海伦堡中央广场、俊发盛唐城、俊发城、俊发澜湾俊园、美的顺城府、万科白沙润园、俊发星湾俊园等近20个楼盘。
从区域分布看，三环内海伦堡中央广场、俊发盛唐城的优惠力度比较大。海伦堡中央广场位于环城西路边，目前项目主推84-158平方米的高层住宅，购房可享9%的优惠，均价为16000元/平方米。俊发盛唐城位于二环北路边，项目123-152平方米的洋房在售，均价14800元/平方米，购房全额付款优惠5%，买车位额外优惠3%，7天内办完手续再优惠1%，算下来*可优惠9%。
位于北市区的俊发城130-143平方米高层住宅在售，均价13000元/平方米，目前购买项目住宅并同时购买车位，总房款可优惠6%，住宅和车位同时全额付款可再优惠10%。
巫家坝片区的绿地巫家坝壹号、保利堂悦的优惠幅度也比较大。绿地巫家坝壹号118-144平方米的高层住宅在售，价格18000-20000元/平方米，购买项目住宅总房价减10万，全额付款优惠2%，按揭付款优惠1%。保利堂悦138-142平方米的高层住宅在售，精装修交房，全全额付款享7%优惠，全额付款享5%优惠，惠后价格16000-18000元/平方米。
新螺蛳湾片区，俊发旗下的澜湾俊园、星湾俊园也有购房优惠。澜湾俊园93-114平方米的高层住宅在售，均价12000-13000元/平方米，如果购买项目车位，则总房款减10万，额外再优惠10个点;星湾俊园为澜湾俊园的二期，星湾俊园主推109-124平方米的住宅，均价12000-13000元/平方米，优惠方式与澜湾俊园相同。
滇池半岛及周边区域的滇池俊府、红星天铂也推出了购房优惠。滇池俊府126-139平方米的洋房在售，一楼带地下室，价格较高，整体价格为330-520万/套，购房可享5个点的优惠。红星天铂106-131平方米的高层住宅在售，价格13000-15000元/平方米，购房*可优惠9%。
东白沙河及方旺片区内，美的顺城府、万科白沙润园、中南碧桂园樾府均有购房优惠。美的顺城府建有洋房和别墅，其中洋房户型面积127-145平方米，购房可优惠10%，惠后价格15500-16000元/平方米。万科白沙润园5-7层洋房在售，户型面积128-143平方米，购房可享3.2%的优惠，三天内按时签约可享5.2%优惠，精装修交房，成交价15000-16000元/平方米。中南碧桂园樾府126平方米的住宅在售，均价12500元/平方米，购房全额付款享95折优惠，按揭付款96折，另外再送5年物业费。
经开区的保利阳光城翡丽公园、碧桂园东园也有购房优惠。翡丽公园目前主推78-131平方米的住宅，价格在9500元/平方米上下，购买项目住宅交1万抵5万，另外还可额外优惠1%。碧桂园东园住宅均为洋房，目前123-216平方米的洋房在售，均价10000元/平方米，购房交2万可抵6万。
呈贡新城绿地滇池国际健康城、泛亚城邦优惠房源在售。绿地滇池国际健康城临近滇池，项目近期推出91-115平方米的住宅，价格13000-15000元/平方米，购房交3万可抵6万。泛亚城邦位于大学城片区，项目140平方米的住宅在售，均价11000元/平方米，购房可享94折优惠。
从云南房网的初步调查看，目前昆明大部分在售楼盘都有购房优惠，上文中提到的楼盘相对优惠幅度较大，另外像润城、融城昆明湖、中南云境、碧桂园御龙半山等楼盘的优惠幅度小一些。
*近一个月来国内热点城市楼市回暖迹象明显，业内人士认为，一线城市和类似昆明这样的二线热点城市，房价仍有上涨势头，因此近期趁昆明大多数楼盘有较大优惠时出手买房，应该是比较好的时机。
- 买房
