.png)
10月20日中国铁路昆明局集团对外透露,昆明至丽江高铁明年元旦左右开通,届时昆明到丽江3*可达,破除原有滇西北旅游目的地的地理局限,丽江成为连接起滇、川、藏的重要交通枢纽。此时,丽江的楼市已蠢蠢欲动。
高铁催涨房价,速度可能比想象更快
这不是危言耸听!
高铁对房价的推动,从今年7月1日昆楚大铁路开通之后,大理房价的变化就可窥一斑。
2016年,大理本地人赵小姐以40余万的总价购买了满江片区一套90平米的公寓。高铁开通后,这套公寓的价格已经翻了一倍,正在办理出国留学的赵小姐一算,卖房还完剩余的贷款之后,已经足以支付自己出国的费用。
感受到房价“迭代”的不止赵小姐,“2017年底,海西2万元以下还能买到房,现在2万元已经购房无门,外地人来买的很多。”大理一地产公司销售人员王某介绍,高铁开通后,这种变化是明显的,尤其买房大军中外地人占60%左右,他们大多以度假、投资、养老为主要目的。
据统计:今年7月,大理市新建商品房价格环比涨1.6%,同比涨11.4%,90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨1.5%,同比涨幅为12.8%。
这使得大理市人民政府不得不在*快的速度发出“限价令”。
对于丽江,仅仅是高铁即将开通的消息传出,今年2月份开始,丽江房价已经比以往任何一年上涨的速度都要快了。到了7月份,房价几乎是“一天一个价”。特别是一批高端文旅地产的出现,吸引了不少投资客和旅居者的目光。
再加上,未来两年,5条高速公路和通达丽江的铁路相继建成、快速交通一连网、加上航运的同步推动,丽江交通将呈现出立体的架构,使得丽江在川滇藏地区的区域枢纽价值将更加凸显。
种种利好已经潜移默化地影响着丽江的楼市。今年4月海南全域限购,随之西双版纳和大理限购,投资客被进一步推向了丽江市场。
尽管如此,有丽江本地的资深置业顾问认为,现在丽江的房价才刚刚抬头,开始进入上涨的通道……
飞跃的交通互联打开丽江另一幅新面孔
如今,俯瞰丽江,这个已经被世界划圈标注的城市,已不仅仅是云南的丽江。通达丽江的也不仅仅是那一条人人盼望的高铁。
有业内人士认为,随着丽江在交通互联上的飞跃,尤其是高铁开通它将迎来的世界的垂青与考验。
对此，网友提出疑问：那普洱呢?昆明到西双版纳的玉磨铁路也已在建设中，预计2020年年底建成，未来昆明到版纳仅需2.5*，而到普洱，反正不用2.5*!!
“高铁一通，房价翻倍”这句话似乎已经成为投资者的至理名言。玉磨铁路的规划也让众多的投资者转战普洱，那么普洱又有设么旅居盘值得投资?
悦澜山居
7000元/㎡起洋房别墅排号中
以别墅、花园洋房为主，同时项目建设五星级标准酒店，将配有户外运营场所，如健身室、会议室、多功能厅、特色生态食品宴会餐厅等。
周边配套：
普洱市第五*，普洱六中。大学:普洱学院。洗马河公园，佛莲山风景区，普洱市人民医院
悦澜山居
推荐理由：
悦澜山居基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 思茅区 户型 二居室(89.00㎡)二居室(106.00㎡)三居室(127.00㎡) 收房时间 开盘时间 2018-12-31
- 丽江楼市
