燕郊1万1平无人问津!环京楼市“怪相”多!

来源：吉屋网发布时间：2018-12-08 20:26:50

　　燕郊10月新房价出炉了，快看房价走势到底如何...

　　燕郊*新房价一览

　　目前平均房价17270

　　二手房价格持续走低

　　燕郊各小区参考均价

　　1 首尔甜城

　　2 燕顺路西部

　　3 燕顺路东部

　　4 燕顺路国道

　　5 燕京航城

　　6 天洋城

　　7 天洋城4代

　　8 福成四期

　　9 福成五期

　　同比上月房价下跌近2000元

　　房价跌至一万，卖房“怪相”多

　　天洋城4代小户型已跌至一万

　　仍在宣传买房*

　　位于“售楼一条街”*家的某公寓售楼处火爆异常，与其他售楼处的凋敝萧条形成鲜明对比。该售楼处门口赫然印着“限价房出售，单价不超过1.4万元/平米”。据销售人员介绍，项目不限购，是公寓类住宅，70年产权，与住宅没有区别。还可以*，房源很充足。问及是否会签订*协议。销售人员称，没有协议，但肯定有*。

　　全款预售，风险很大

　　部分项目对外宣传，没有资质也可以买住宅。开发商拿到预售证，购房者全款交付，同时开始补交社保纳税证明。等到补交完毕后，房子也建成了，就可以过户。这种模式风险点也很多”，销售人员坦陈，“*，如果开发商中间跑路，交付的全款可能就打水漂，因为业主本身也是违规操作。第二，政策可能随时会变，等到资质够了，新政策下可能也买不了，退款是没有利息的。”