投资丽江大研里，抢占丽江古城正当时

来源：吉屋网 2018-09-11 15:18:14

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　　近年来，国内旅游热度持续升温，多年以来均保持高速发展的状态。据国家统计局数据显示，2017年国内旅游人数50.01亿人次，比上年同期增长12.8%，全年实现旅游总收入5.40万亿元，增长15.1%。2017年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.13万亿元，占GDP总量的11.04%。

　　根据国内旅游抽样调查结果，2017年上半年，国内旅游人数25.37亿人次，比上年同期增长13.5%。其中，城镇居民17.57亿人次，增长15.8%;农村居民7.80亿人次，增长8.5%。国内旅游收入2.17万亿元，增长15.8%。其中城镇居民花费1.71万亿元，增长16.1%;农村居民花费0.46万亿元，增长14.8%。

　　大众旅游时代已来

　　伴随着旅游休闲的日益生活化，人们的需求也逐渐从观光旅游向休闲度假旅游转型，由简单的吃饱、睡觉、购物等变成对当地美食文化、居住文化、手作文化的深度体验。

　　这便昭示了文旅地产的综合性优势凸显，不仅能够满足游客娱乐、住宿、餐饮和购物等多维需求，还拥有文化体验、互动交流、游览体验等其他复合功能，使旅游更具特色化。旅游地产已然成为区域腾飞的焦点。

　　政策红利纷纷加持

　　现今，国家政策利好不断，《十三五》规划中明确指出，旅游产业将成为我国支柱产业，文旅产业在未来5-10年将达到15万亿规模，占国家经济总量的15%—18%。

　　2018年国家文旅部的成立，更进一步激发市场蕴藏的巨大投资空间和潜力，各路资本竞相追捧，文旅产业成为*值得投资的产业之一。巨大投资风口下，旅游地产未来钱景，不言而喻!

　　古城景区游客爆满

　　以丽江古城为例，特色鲜明的民俗建筑，更具当地风情的手工艺术，多元化商业组合，将古城旅游体验带上一个新台阶。

　　数据显示，古城每日接待游客*达到4万人次，仅在2018年春节期间，接待游客已突破44万人次。古城促进了当地旅游业的发展，2018年1至5月，丽江市旅游业总收入高达360.81亿元，同比增长30.11%，增速远超全国平均水平。

　　2018年8月6日世界文化遗产丽江古城保护管理局发布丽江大研古城游客承载预警，丽江古城景区(大研古城)*游客承载量为192533人/日，*瞬时承载量为80850人。2018年8月5日进入游客达205146人，已超过景区*游客承载量;未到节假日尚是如此，游客对古城的钟情度，可见一斑!

　　面对日益膨胀的游客数量，巨大的消费潜力还在被不断突破，只有优质文旅产品才能为投资者赢取收益。而丽江大研里，无疑是*的选择。

　　800年丽江古城，中国*集三大世界遗产之地，世界自然遗产+世界文化遗产+世界非物质文化遗产，黄金资源，天赋非凡，度假、投资、置业首选目的地。