观海苑

怎么去观海苑看房，首先可以通过拨打观海苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去观海苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询观海苑代理销售人员咨询。

要判断观海苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观海苑区域自然环境评估；2、观海苑周边生活环境评估；3、观海苑建筑质量评估；4、观海苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观海苑室内配套设施、设备评估；6、观海苑物业管理服务质量评估。

判断观海苑开发商的实力，1要了解观海苑开发商和项目土地情况；2、要看观海苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看观海苑开发商以往的业绩；4、观海苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看观海苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看观海苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。